Ceny bývania na Slovensku rastú rýchlejšie ako mzdy, pričom tento trend by sa mohol v blízkej budúcnosti spomaliť. Podľa makroekonomického analytika Národnej banky Slovenska Romana Vrbovského, v druhom štvrťroku došlo k výraznejšiemu nárastu cien novostavieb oproti starším bytom.

Analýza vývoja cien nehnuteľností, ktorú Vrbovský pravidelne zverejňuje, ukazuje, že najrýchlejší rast cien je zaznamenaný v krajských mestách. Naopak, v menších mestách a v Bratislave sa ceny zvyšujú pomalšie, hoci hlavné mesto najvýraznejšie ovplyvňuje realitný trh.

Vrbovský zdôrazňuje, že ceny bývania rastú rýchlejšie ako disponibilný príjem domácností a celková cenová hladina v ekonomike. Súčasné indikátory však naznačujú, že rast by sa mal v nasledujúcom období aspoň pribrzdiť.

V rozhovore analytik tiež uviedol, že jednoizbové a dvojizbové byty dražejú najrýchlejšie, zatiaľ čo investičné byty už nie sú takou výhodnou investíciou. Ceny bytov rastú rýchlejšie ako ceny domov, čo potvrdzuje trend rozdielov medzi veľkými mestami a zvyškom Slovenska.